Jak wybrać serwis klap dymowych, by przejść kontrolę PSP?

Coraz więcej zarządców i właścicieli obiektów mierzy się z kontrolami Państwowej Straży Pożarnej. Najczęściej kluczowe okazują się systemy oddymiania. Wybór dobrego serwisu klap dymowych decyduje, czy kontrola przebiegnie spokojnie, czy zakończy się zaleceniami do pilnej poprawy.

W tym poradniku znajdziesz praktyczne kryteria wyboru serwisu. Dowiesz się, na co powołują się przepisy, jakiej dokumentacji wymaga PSP i jakie testy powinny zostać wykonane. Jeśli szukasz hasła klapy dymowe serwis, poniżej masz listę kontrolną, która porządkuje temat.

Jakie przepisy muszą spełniać serwisy klap dymowych?

Serwis musi działać zgodnie z przepisami ochrony przeciwpożarowej, Prawem budowlanym i instrukcjami producenta.
Przepisy wymagają utrzymania urządzeń przeciwpożarowych w stałej sprawności oraz prowadzenia dokumentacji przeglądów. Odwołują się do Polskich Norm oraz dokumentacji techniczno‑ruchowej urządzeń. Rozporządzenia z obszaru ochrony przeciwpożarowej określają obowiązek okresowych kontroli. Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego obiektu powinna zawierać zasady testów i obsługi oddymiania. Dobrą praktyką jest oparcie zakresu serwisu o wytyczne instytutów branżowych oraz producentów. Serwis powinien zapewnić zgodność prac z projektem, uzgodnieniami z rzeczoznawcą i z aktualnym stanem prawnym.

Jak często trzeba przeprowadzać przeglądy i konserwację klap?

Zwykle nie rzadziej niż raz w roku, a często co 6 miesięcy zgodnie z instrukcją producenta i warunkami pracy.
Częstotliwość zależy od rodzaju urządzeń, środowiska i intensywności użytkowania. W halach o dużym zapyleniu, w strefach tłuszczu lub oparów przeglądy warto planować częściej. W dokumentacji producent wskazuje minimalne okresy. Wiele obiektów wprowadza półroczne serwisy oraz próby funkcjonalne w krótszych odstępach. Dodatkowe testy warto zapisać w instrukcji bezpieczeństwa pożarowego. Przeglądy muszą kończyć się protokołem i wpisem do książki.

Jakie uprawnienia i certyfikaty powinien mieć serwis klap dymowych?

Wymagane są kwalifikacje do eksploatacji urządzeń, autoryzacje producentów oraz uprawnienia do prac na wysokości.
W praktyce warto wymagać:

• autoryzacji producenta klap, central i napędów w zakresie przeglądów i napraw,
• kwalifikacji elektrycznych do prac przy zasilaniu i sterowaniu,
• uprawnień do prac na wysokości oraz aktualnych szkoleń BHP,
• doświadczenia w serwisie danego typu instalacji, potwierdzonego referencjami,
• polisy odpowiedzialności cywilnej za wykonywane usługi.

Urządzenia powinny posiadać świadectwa dopuszczenia i deklaracje zgodności. Warto pamiętać, że dopuszczenia wydaje się dla wyrobów. Autoryzacje i szkolenia potwierdzają kompetencje serwisu.

Jakie czynności obejmuje prawidłowy serwis oddymiania na dachu hali?

Obejmuje przegląd mechaniki, sterowania i zasilania oraz pełne testy otwarcia i zamknięcia.
Typowy zakres to:

• oględziny skrzydeł, zawiasów, rygli i uszczelek, czyszczenie i smarowanie elementów ruchomych,
• sprawdzenie siłowników elektrycznych lub pneumatycznych, linek i mocowań,
• w systemach pneumatycznych kontrola nabojów, przewodów i termowyzwalaczy,
• weryfikacja szczelności, odprowadzenia wody, stanu świetlików i obróbek,
• test ręcznych przycisków oddymiania, sygnalizacji uszkodzeń i powrotu do stanu spoczynku,
• kontrola centrali sterującej. Pomiary ładowania akumulatorów, zasilania, bezpieczników i okablowania,
• weryfikacja współpracy z innymi systemami, jeśli są zintegrowane.

Wynik testów powinien trafić do protokołu z czytelną listą usterek i zaleceń.

Jak sprawdzić, czy serwis wykonuje testy czujników i mechanizmów?

Poproś o udział w próbach oraz o protokół z wynikami testów i czasami reakcji.
Rzetelny serwis wykonuje:

• symulację alarmu i pełny cykl otwarcia oraz domknięcia klap,
• test ręcznych przycisków oddymiania i potwierdzenie zadziałania sygnalizacji,
• sprawdzenie czujek dymu aerozolem testowym oraz czujek temperatury metodą odpowiednią dla modelu,
• pomiary napięć i prądów siłowników oraz stanu akumulatorów,
• odczyt dziennika zdarzeń z centrali sterującej.

Dowodami testów mogą być zdjęcia, krótkie nagranie, zrzuty ekranu z centrali oraz wpisy w książce. Próby powinny być prowadzone w bezpiecznych warunkach i po uzgodnieniu z obsługą obiektu.

Jakie dokumenty i protokoły są wymagane przy kontroli PSP?

Najczęściej są to aktualne protokoły z przeglądów, książka eksploatacji urządzeń oraz potwierdzenia usunięcia usterek.
Podczas kontroli Państwowej Straży Pożarnej mogą być wymagane także:

• wykaz urządzeń systemu oddymiania z numerami i lokalizacją,
• świadectwa dopuszczenia i deklaracje zgodności wyrobów,
• instrukcje obsługi i dokumentacja techniczno‑ruchowa,
• schematy elektryczne lub pneumatyczne oraz opis integracji,
• uprawnienia i autoryzacje personelu serwisu,
• wpisy do książki obiektu budowlanego i instrukcja bezpieczeństwa pożarowego,
• rejestr alarmów i usterek wraz z potwierdzeniem ich usunięcia.

Kompletna dokumentacja ułatwia pozytywną ocenę i skraca czas kontroli.

Jak zapewnić, by serwis nie unieważnił gwarancji urządzeń?

Wymagaj autoryzacji producenta, pracy zgodnej z dokumentacją oraz stosowania oryginalnych części i materiałów.
Ustal z wykonawcą zakres w oparciu o dokumentację producenta. Zapisz w umowie obowiązek używania oryginalnych części oraz wykonywania wpisów do książki. Zmiany konfiguracji, plomb i nastaw uzgadniaj z producentem lub projektantem. Przechowuj dowody zakupu części i protokoły z prac. Dopilnuj, aby każda ingerencja była udokumentowana, a urządzenia miały aktualne oznaczenia.

Czy warto wprowadzić stały plan serwisowy przed kontrolą PSP?

Tak. Stały plan porządkuje działania, zmniejsza ryzyko usterek i ułatwia przygotowanie do kontroli.
Dobry plan obejmuje:

• harmonogram półrocznych przeglądów oraz krótsze próby funkcjonalne,
• checklistę zgodną z dokumentacją producenta oraz wymaganiami obiektu,
• przegląd przedkontrolny z weryfikacją dokumentacji,
• czas reakcji na awarie i sposób raportowania,
• budżet na części szybkozastępcze i akumulatory,
• krótkie szkolenia obsługi z testów ręcznych i procedur alarmowych.

Taki system pomaga utrzymać klapy w gotowości i uniknąć zaskoczeń w dniu kontroli.

Dobrze dobrany serwis to nie tylko protokół. To partner, który zadba o zgodność z prawem, sprawdzi każdy szczegół i przygotuje komplet dokumentów. Dzięki temu kontrola staje się formalnością, a obiekt pozostaje bezpieczny na co dzień.

Zamów audyt serwisowy klap dymowych i przygotuj obiekt do najbliższej kontroli PSP.