Ile kosztuje rozdzielność majątkowa na Mokotowie u notariusza?
Coraz więcej małżonków rozważa zmianę ustroju majątkowego. Powody są różne. Od prowadzenia firmy po chęć uporządkowania finansów. Pojawia się pytanie o procedurę, dokumenty i koszty.
W tym tekście wyjaśniamy, jak wygląda rozdzielność majątkowa u notariusza na Mokotowie. Dowiesz się, z czego składa się koszt, jakie dokumenty przygotować, ile to trwa i kiedy lepiej iść do sądu.
Ile kosztuje ustanowienie rozdzielności majątkowej u notariusza?
Koszt jest ustalany indywidualnie po zebraniu danych. Składa się z taksy notarialnej, podatku od towarów i usług oraz ewentualnych opłat dodatkowych.
W praktyce notariusz wycenia czynność po poznaniu sytuacji stron i zakresu dokumentów. Maksymalne stawki reguluje ogólnopolskie rozporządzenie, więc lokalizacja nie podnosi samej taksy. Różnić się może liczba wypisów, potrzeba tłumacza przysięgłego lub wnioski do sądu wieczystoksięgowego. Wycena jest przekazywana przed wizytą, po krótkim wywiadzie i analizie potrzeb. Dla rozdzielności majątkowej Mokotów nie oznacza odmiennych zasad niż w innych dzielnicach Warszawy.
Z czego składa się taksa notarialna przy umowie majątkowej?
Taksa notarialna to wynagrodzenie notariusza za sporządzenie aktu i przeprowadzenie czynności. Jej wysokość wynika z przepisów i charakteru umowy.
Na końcowy rachunek wpływają:
wynagrodzenie za sporządzenie umowy majątkowej,
podatek od towarów i usług doliczany do taksy,
liczba i objętość wypisów aktu,
ewentualne czynności dodatkowe, na przykład przygotowanie wniosków.
Przy umowie czystej rozdzielności, bez podziału majątku, wycena zwykle obejmuje sam akt i wypisy. Jeśli czynność łączy się z innymi oświadczeniami, zakres i koszt mogą być szersze.
Jakie dodatkowe opłaty mogą się pojawić przy akcie notarialnym?
Dodatkowe pozycje zależą od potrzeb stron i wymogów formalnych:
wypisy aktu dla stron i instytucji,
wniosek do sądu wieczystoksięgowego, jeśli akt obejmuje elementy ujawniane w księgach,
opłaty sądowe związane z wpisem, jeśli dotyczy,
tłumacz przysięgły, jeśli strony nie posługują się biegle językiem polskim,
pełnomocnictwa, jeśli ktoś działa przez pełnomocnika,
weryfikacje i odpisy rejestrowe, jeśli są potrzebne.
Zakres tych pozycji omawia się przed wizytą. Dzięki temu znasz pełną listę opłat jeszcze przed podpisaniem.
Jakie dokumenty trzeba przygotować przed wizytą u notariusza?
Do umowy rozdzielności majątkowej potrzebne są podstawowe dane i dokumenty:
ważny dokument tożsamości każdej ze stron,
numery PESEL,
skrócony odpis aktu małżeństwa potwierdzający trwanie małżeństwa,
informacja o preferowanej dacie wejścia w życie rozdzielności,
dane do korespondencji i liczba potrzebnych wypisów.
Jeśli w akcie pojawiają się elementy majątku, mogą być potrzebne dodatkowe dokumenty, na przykład odpis z księgi wieczystej. Przy osobach nieznających języka polskiego wymagany jest udział tłumacza przysięgłego.
Ile trwa sporządzenie aktu i wpis do ksiąg wieczystych?
Projekt aktu powstaje po przekazaniu danych i weryfikacji dokumentów. Samo podpisanie zwykle zajmuje krótki czas podczas jednej wizyty.
Termin wpisu do ksiąg wieczystych, jeśli jest składany wniosek, zależy od sądu i obłożenia wydziału. Na etapie umawiania wizyty otrzymasz informację o przewidywanym czasie przygotowania projektu i możliwych terminach. Wpis do ksiąg ma własny bieg administracyjny i jego czas nie zależy wyłącznie od notariusza.
Czy rozdzielność majątkowa może mieć datę wsteczną?
Umowa notarialna nie działa wstecz. Obowiązuje od dnia podpisania albo od wskazanej przyszłej daty.
Ustanowienie rozdzielności z datą wcześniejszą jest możliwe tylko w postępowaniu sądowym. W akcie notarialnym wskazuje się więc dzień wejścia w życie, ale nie można cofnąć skutków na datę minioną.
Kiedy lepiej wybrać postępowanie sądowe zamiast umowy notarialnej?
Postępowanie sądowe bywa właściwe, gdy:
nie ma zgody jednego z małżonków na podpisanie umowy,
potrzebna jest data wcześniejsza niż dzień zawarcia umowy,
małżonek jest trwale niezdolny do świadomego wyrażenia woli,
chodzi o ochronę przed zagrożeniami dla majątku rodzinnego, a sytuacja jest sporna,
kontakt z drugim małżonkiem jest utrudniony.
Gdy obie strony są zgodne, umowa przed notariuszem na Mokotowie zwykle daje szybszy i prostszy efekt.
Jak umówić spotkanie i co ustalić przed wizytą u notariusza?
Najpierw skontaktuj się z wybraną kancelarią na Mokotowie i opisz krótko swoją sytuację. Podaj dane stron i preferowany termin. W rozdzielność majątkowa Mokotów możesz zrealizować także poza siedzibą w szczególnych przypadkach, po wcześniejszym uzgodnieniu.
Przed wizytą dobrze uzgodnić:
preferowaną datę wejścia w życie rozdzielności,
czy potrzebny będzie wniosek do ksiąg wieczystych,
liczbę wypisów i miejsca ich złożenia,
udział tłumacza przysięgłego, jeśli dotyczy,
działanie przez pełnomocnika, jeśli to konieczne,
sposób odbioru wypisów i rozliczenia opłat.
Rozdzielność majątkowa to konkretne narzędzie porządkujące finanse w związku. Daje przejrzystość i może chronić majątek w ryzykownych sytuacjach biznesowych. Warto zawczasu ustalić dokumenty, termin i zakres czynności, aby cały proces przebiegł sprawnie i bez niespodzianek.
Zgłoś się po indywidualną wycenę i dogodny termin sporządzenia aktu rozdzielności majątkowej w Mokotowie.
Chcesz poznać dokładny koszt i przewidywany termin sporządzenia aktu rozdzielności majątkowej na Mokotowie? Zgłoś się po indywidualną wycenę — otrzymasz przed wizytą pełny rachunek (taksa notarialna, VAT, wypisy i ewentualne opłaty dodatkowe): https://szadkowski-dolega.pl/czynnosci-notarialne/rozdzielnosc-majatkowa/.
